1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
31.5万円/㎡
前年比+4.5%
越谷市
27.1万円/㎡
前年比-17.7%
越谷ファミリータウン
埼玉県越谷市赤山町四丁目
東武伊勢崎線 / 新越谷駅 徒歩10分
1983年築 / 8階建 / 225戸 / SRC造
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価格偏差値
63.7
非常に割安
推定相場価格より10.6%割安
相場
3,077万円
38.5万円/㎡
2,362
2,839
3,315
3,792
AI査定結果
推定相場価格
3,077万円
38.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,839万円〜3,315万円
35.5万円/㎡〜41.4万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月7日
越谷ファミリータウン
2,750万円（34.4万円/㎡）/ 8階 / 80.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は31.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 2,750万円 | 34.4万円 | 8階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/29 | 2,790万円 | 34.9万円 | 8階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/18 | 1,980万円 | 24.1万円 | 6階 | 82.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/25 | 2,200万円 | 27.5万円 | 4階 | 79.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 2,480万円 | 34.7万円 | 3階 | 71.54㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は29.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 越谷ファミリータウン 越谷市赤山町四丁目 | 新越谷駅10分 | 2,750万円 | 34.4万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 225戸 | SRC |
| 2024/09/11 | URせんげん台パークタウン三番街 越谷市千間台西三丁目 | せんげん台駅11分 | 1,970万円 | 26.0万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 181戸 | RC |
| 2024/06/21 | シャルム北越谷B棟 越谷市大字大房 | 北越谷駅10分 | 1,680万円 | 27.3万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 242戸 | SRC |
| 2024/12/03 | 越谷ファミールハイツ5号棟 越谷市大沢四丁目 | 北越谷駅11分 | 2,190万円 | 29.0万円 | 75.43㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 245戸 | RC |
| 2024/02/09 | 越谷ファミリータウンD棟 越谷市赤山町四丁目 | 新越谷駅12分 | 2,200万円 | 26.8万円 | 82.19㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 225戸 | SRC |
| 2025/05/16 | 越谷ファミリータウンD棟 越谷市赤山町四丁目 | 新越谷駅10分 | 2,980万円 | 31.1万円 | 95.77㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 225戸 | SRC |
| 2025/05/27 | ウェルフェアグリーン越谷 越谷市瓦曽根二丁目 | 南越谷駅8分 | 3,080万円 | 39.6万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 217戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.5%上昇、越谷市では17.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は越谷市の平均と比較して26.9%割高です。
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