越谷ファミリータウン

  • 埼玉県越谷市赤山町四丁目

  • 東武伊勢崎線 / 新越谷駅 徒歩10分

  • 1983年築 / 8階建 / 225戸 / SRC造

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価格偏差値

66.2
非常に割安

推定相場価格より11.7%割安

販価
2,480万円
34.7万円/㎡
相場
2,808万円
39.3万円/㎡
2,202
2,606
3,010
3,415
AI査定結果
推定相場価格
2,808万円
39.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,606万円〜3,010万円
36.4万円/㎡〜42.1万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年5月23日
越谷ファミリータウン
2,480万円（34.7万円/㎡）/ 3階 / 71.54㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は34.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/232,480万円34.7万円3階 71.54㎡ 3LDK南
2025/05/042,790万円34.9万円8階 80.01㎡ 3LDK南
2025/04/062,880万円36.0万円8階 80.01㎡ 3LDK南
2025/02/032,490万円34.8万円3階 71.54㎡ 3LDK南西
2025/02/032,490万円34.8万円1階 71.54㎡ 3LDK南西
2025/01/182,980万円37.2万円8階 80.01㎡ 3LDK南西
2025/01/122,490万円34.8万円2階 71.54㎡ 3LDK南西
2025/01/112,450万円30.6万円1階 80.01㎡ 3LDK南西
2025/01/112,590万円36.2万円2階 71.54㎡ 3LDK南西
2025/01/082,497万円31.2万円1階 80.01㎡ 3LDK南西
2024/11/082,597万円32.5万円1階 80.01㎡ 3LDK南西
2024/09/302,697万円33.7万円1階 80.01㎡ 3LDK南西
2024/07/122,890万円35.2万円5階 82.19㎡ 3LDK南西
2024/07/042,290万円32.0万円4階 71.54㎡ 3LDK南西
2024/06/231,790万円22.4万円8階 80.01㎡ 3LDK南西
2024/05/272,797万円35.0万円1階 80.01㎡ 3LDK南西
2024/05/222,490万円34.8万円4階 71.54㎡ 3LDK南西
2024/04/262,680万円37.5万円2階 71.54㎡ 3LDK南西
2024/04/232,780万円38.9万円2階 71.54㎡ 3LDK南西
2024/04/072,990万円36.4万円4階 82.19㎡ 3LDK南西
2024/03/222,897万円36.2万円1階 80.01㎡ 3LDK南西
2024/03/023,090万円37.6万円4階 82.19㎡ 3LDK南西
2024/02/213,180万円38.7万円4階 82.19㎡ 3LDK南西
2024/02/212,798万円34.0万円2階 82.19㎡ 3LDK南西
2024/02/202,997万円37.5万円1階 80.01㎡ 3LDK南西
2024/02/172,880万円40.3万円2階 71.54㎡ 3LDK南西
2023/12/262,190万円30.6万円4階 71.54㎡ 3LDK南西
2023/12/122,580万円36.1万円8階 71.54㎡ 3LDK北西
2023/11/252,980万円41.7万円8階 71.54㎡ 3LDK北西
2023/08/253,580万円50.0万円8階 71.54㎡ 3LDK北西
2023/08/253,280万円39.9万円4階 82.19㎡ 3LDK南西
2023/05/132,590万円36.2万円1階 71.54㎡ 3LDK南西
2023/04/302,200万円30.8万円2階 71.54㎡ 3LDK南西
2023/01/291,480万円20.7万円1階 71.54㎡ 3LDK南西
2022/10/091,880万円26.3万円6階 71.54㎡ 3LDK南西
2022/09/103,180万円39.7万円7階 80.01㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は31.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23越谷ファミリータウン
越谷市赤山町四丁目
新越谷駅10分 2,480万円34.7万円71.54㎡3LDK3階 / 8階建 南1983年225戸SRC
2024/09/20越谷ファミリータウンD棟
越谷市赤山町四丁目
新越谷駅10分 2,799万円34.1万円82.19㎡3LDK5階 / 8階建 南1983年225戸SRC
2025/04/25ウェルフェアグリーン越谷
越谷市瓦曽根二丁目
南越谷駅8分 2,898万円37.3万円77.76㎡2SLDK2階 / 8階建 南東1981年217戸SRC
2023/07/21越谷ファミールハイツ2号棟
越谷市大沢四丁目
北越谷駅10分 1,698万円26.8万円63.36㎡3LDK2階 / 5階建 南東1980年246戸RC
2024/05/11シャルム北越谷B棟
越谷市大字大房
北越谷駅10分 1,890万円28.1万円67.2㎡3LDK4階 / 10階建 南東1979年242戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.4%上昇、越谷市では4.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は越谷市の平均と比較して2.3%割安です。
1978〜1988年築, 専有面積61.54㎡〜81.54㎡の平均販売価格
埼玉県
35.2万円/㎡
前年比+3.4%
越谷市
35.5万円/㎡
前年比+4.6%

マンション概要

マンション名越谷ファミリータウン
所在地埼玉県越谷市赤山町四丁目
交通東武伊勢崎線新越谷駅徒歩10分
築年月1983年
階数8階建
総戸数225戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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